LBS-Bausparen ist einfach und flexibel. Lesen Sie selbst, wie es Bausparerinnen und Bausparer geschafft haben, den ersten Schritt in Richtung Wohneigentum zu gehen – mit LBS und Sparkasse.
Carlo bekommt im Jahr 488 Euro staatliche Förderung1 und 480 Euro vermögenswirksame Leistungen von seinem Arbeitgeber. Dafür hat er zwei Bausparverträge abgeschlossen – einen normalen Bausparvertrag und einen Wohn-Riester-Bausparvertrag.
Jan zahlt einen Teil seines Verdienstes in seinen Bausparvertrag ein – zusammen mit den vermögenswirksamen Leistungen seiner Firma spart er so zügig Eigenkapital an.
Paula liebt ihr Studium. In einer ihrer ersten Vorlesungen hat sie gehört, dass man bei den aktuellen Zinsen zuschlagen muss. Daher hat sie einen Bausparvertrag abgeschlossen und sich niedrige Zinsen für die spätere Baufinanzierung gesichert.
Yasemin hat mit 16 Jahren einen Bausparvertrag abgeschlossen. Mit 25 Jahren ist sie dann zu ihrem Freund gezogen – und hat das Bausparguthaben inklusive der Wohnungsbauprämie¹ von sieben Jahren für eine Wohnungseinrichtung erhalten.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
Ganz gleich, welche Pläne Sie für Ihre eigenen vier Wände haben – mit der LBS und Ihrer Sparkasse machen Sie einfach den ersten Schritt zu ganz vielen Möglichkeiten. So können Sie sich in Zukunft entspannt verabschieden – von Ihren Eltern und hohen Mietpreisen.
Bausparen erklärt
Bausparen ist flexibler, als man denkt. Und zeitgemäß sowieso: Durch das Solidarprinzip ist es nämlich so etwas wie Immobilien-Crowdfunding. Dabei besteht Bausparen aus drei Phasen: der Sparphase, der Zuteilung und der Darlehens- und Tilgungsphase.
Ihre Vorteile
Vorsorgen geht mit LBS-Bausparen ganz leicht. Und ist auch schon mit kleineren Beträgen möglich. Profitieren Sie zudem dreifach von der Arbeitnehmer-Sparzulage¹ für vermögenswirksame Leistungen vom Arbeitgeber, der Wohnungsbauprämie1 und Wohn-Riester1.
Unabhängig durchstarten, ganz gleich, ob der Zins steigt. Mit LBS-Bausparen ganz einfach. Die Zinssituation verändert sich dynamisch. Mit LBS-Bausparen sichern Sie sich schon heute attraktive Zinsen für später.
Wird der Bausparvertrag vor dem 25. Geburtstag abgeschlossen, kann das geförderte Guthaben der letzten sieben Jahre ohne Zweckbindung ausgegeben werden. Das gilt für einen Bausparvertrag im Leben. Was darf es sein: Wohnungseinrichtung, Reihenhaus oder doch lieber ein Campervan?
Jährlich | |
Wohnungsbauprämie | 70 Euro |
Arbeitnehmer-Sparzulage | 43 Euro |
Wohn-Riester-Förderung | 175 Euro |
Einmaliger Berufseinsteiger-Bonus | 200 Euro |
Maximaler Gesamtbetrag | 488 Euro |
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
Mit LBS-Bausparen sind Sie gleich doppelt gut aufgestellt für Ihre Unabhängigkeit. Zum einen erhalten Sie Förderungen1 vom Staat und vermögenswirksame Leistungen vom Arbeitgeber. Zum anderen sichern Sie sich dadurch zusätzlich heute noch attraktive Zinsen für ein entspanntes, unabhängiges Morgen.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
Häufig gestellte Fragen
Bausparen besteht aus zwei Phasen: der Sparphase und der anschließenden Darlehensphase. In der Sparphase sparen Sie erst einmal ein Guthaben – das Bausparguthaben – an. Am besten gelingt das mit kleinen regelmäßigen, monatlichen Beträgen. Der angesparte Betrag fließt – bildlich gesprochen – in einen großen Topf, zusammen mit den Sparbeiträgen der anderen Bausparerinnen und Bausparer. Denn Bausparen basiert auf der Idee des kollektiven Sparens.
Sobald das tariflich vereinbarte Guthaben angespart und eine Mindestlaufzeit vergangen ist, erfolgt die Zuteilung, also die Auszahlung von Guthaben und Darlehen. Damit beginnt Phase 2: die Darlehensphase. Das Bauspardarlehen umfasst – je nach Tarif – maximal 70 Prozent der Bausparsumme und muss für wohnwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Sie können damit beispielsweise eine Immobilie kaufen oder renovieren. Das aufgenommene Darlehen zahlen Sie monatlich in Form eines gleichbleibenden Zins- und Tilgungsbeitrags zurück. Das so zurückgeführte Geld fließt wieder in den gemeinsamen Topf.
Wie hoch die für Sie passende Bausparsumme ist, besprechen Sie gerne mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.
Ab in die Unabhängigkeit – rein in die eigenen vier Wände. Ganz gleich, wie Ihr Wohntraum aussieht. Mit Bausparen sind Sie immer auf der sicheren Seite. Schon mit kleinen Beträgen kommt bald eine ansehnliche Summe zusammen. Geld für die erste eigene Wohnung. Je früher Sie mit Bausparen beginnen, desto schneller kommen Sie in die eigenen vier Wände.
Ihre Vorteile:
Bausparerinnen und Bausparer können bis zu dreifach profitieren¹:
Sie haben mit der Zuteilung Ihr Vertragsziel erreicht und die LBS kann Ihnen Ihr Bausparguthaben und Ihr Bauspardarlehen bereitstellen.
Damit Ihr Bausparvertrag zugeteilt werden kann, sind folgende Voraussetzungen zu erfüllen:
Tipp: Alle Informationen dazu finden Sie auf Ihrem jährlichen Kontoauszug, den Sie entweder per Post oder in Ihr elektronisches Postfach erhalten haben.
Die Darlehensauszahlung ist in der Regel an bestimmte Auszahlungsvoraussetzungen gekoppelt, die im Darlehensvertrag näher geregelt sind. Bei Neubauten zahlt das Kreditinstitut normalerweise in Anlehnung an die Makler- und Bauträgerverordnung dem Baufortschritt entsprechend das Darlehen aus. Anders sieht es bei einem Immobilienkauf oder einer Anschlussfinanzierung aus. Hier stellt das Kreditinstitut den gesamten Darlehensbetrag auf einmal zur Verfügung.
Mit Abschluss Ihres Bausparvertrages vereinbaren Sie in der Regel, einen sogenannten monatlichen Regelsparbeitrag zu zahlen. Dieser ist in den Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge (ABB) definiert. Verschiedene Bauspartarife mit unterschiedlichen Regelsparbeiträgen ermöglichen es Ihnen, entsprechend Ihrer individuellen Sparziele zu sparen. Je nach Tarif beträgt der Regelsparbeitrag zwischen zwei und zehn Promille der Bausparsumme.
Ja, Sie können die Einzahlungen auf Ihren Bausparvertrag verringern oder zeitweise aussetzen und später einfach weiter sparen. Es dauert dann lediglich länger, bis Sie Ihr Sparziel erreichen. Bitte beachten Sie, dass bei Reduzierung oder beim Aussetzen der Sparraten staatliche Prämien und die Riester-Förderung nicht oder nur teilweise ausgeschöpft werden können.
Für weitere Informationen wenden Sie sich gern an Ihre Sparkasse vor Ort.
Sie können Ihren Bausparvertrag jederzeit kündigen und sich das Guthaben einschließlich Zinsen nach Ablauf der vertraglichen Kündigungsfrist kostenfrei auszahlen lassen. Wird die Kündigungsfrist nicht eingehalten, fällt ein Zinsausgleich für die sofortige Auszahlung an. LBS-Bausparen ist aber so flexibel, dass der Bausparvertrag auch ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, zum Beispiel Reduzierung der Bausparsumme, Teilung des Bausparvertrags.
Für weitere Informationen wenden Sie sich gern an Ihre Sparkasse vor Ort.
Auch während des Studiums können Sie von den vielen Vorteilen profitieren, die ein Bausparvertrag für junge Erwachsene bietet. Insbesondere stellt ein Bausparvertrag in Verbindung mit staatlichen Förderungen1 eine geeignete Möglichkeit dar, Eigenkapital aufzubauen.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
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